Ding...boding...dibo-dibo ding!!!

sallamm....

fuhh...lame gak aku tak update posting aku nih....mcm² alasan aku bole bagi...tapik yg ultimate, aku bz...wakaka

harga emas tgh downtrend...jom lock bebanyak dgn teknik cost averaging....

utk pengetahuan korang, umah yg aku menang auction 5/9/09 aritu tak setel² lagi prosesnye...skang tgh dlm proses disbursement...tapik 'chimbeng' buat hal plak...loan dah approve, agreement dah sain, tibe time nak hantar for final approval before disburse, bank reject plak...dia kate takble buat 3rd party charge...

ape 3rd party charge plak tuh??? camni...umah ni aku JV modal ngan kazen aku...tapik loan atas nama aku sorang jer...so komitmen mmg efect kat aku sorang jer...takpe, aku yg cadangkan sbb aku yg buat survey sume, dia cume bagi modal jer...OPM.

so, dari mula lagi iaitu sebelum masuk bid smp la nak submit loan...aku dah tanye sume org yg berkenaan, bole ke nak buat care 3rd party nih, sume org kata boleh...mmg takde masalah...so, aku dgn koinfident submit la dokumen...tup tup reject! suspected for investment....cheh ape punye rejection daa...aku pun appeal guna aura ultraman dyna....resubmit.....top top, reject lagik!!! due to high komitment...cheh takpe aku dah agak....so, aku pun guna la talian hayat aku yg kedua, re-appeal...tapik with extra income support.....hehehe, bank tu pun pelik, mane dtg extra income nih...aku pun sengeh je laa...tet tet tet approve! hahaha...suka aku...

k, dlm mase proses submit loan and proses nih, umah yg aku bid ni mmg dah ade tenant, so aku jupe dia and suh dia bayar terus kat aku...jgn dok bayar kat owner lama lagi dah...dia bukan buat bayar loan dia...dia joli ade laa...tu pasal umah kena lelong...aku tunjukkan bukti² yg aku dah menang bid dan bagitau kat dia aku akan menjadi new landlord dia....dia pun ok...so dapat la aku duit free plak dlm tempoh 2-3bulan nih...tapik, sebenarnye teknik aku ni salah...aku takbole collect rental lagik, sbb nama belum tukar...so, pepandai laa...yg si tenant tu pun salah gak...dok illegally...status tenant tu sebenarnya mcm dok umah kosong yg tak berpenghuni yg pintunye tak berkunci...main redah jer...

baru 2 bulan kutip duit free, tup tup 'tenant' aku kol aku, dia ckp dia baru ckp ngan management office pasal aku sbg new owner...mgmnt ofis tu pun bagitau la situasi sebenar...hahaha aku yg kantoi...dia kol aku marah² sbb amik duit dia....aku pun sound dia balik menggunakan fakta² yg ade....aku ckp, kalo tak nak bayar dah, bulan ni bulan last...aku nak dia kososngkan umah tu by end of this month...kalo taknak jugak, aku suh lawyer seal umah dia...hahaha baru cuak dia...tapik aku mmg tak kire, aku dah bajet lepas setel loan aku nak jual balik umah nih....easy money beb...purchase price ngan MV +28%!! so, bile umah dah kosong senang nak tunjuk kat orang....

disebabkan proses loan aku yg ding-dibo-dibo-ding....mmg tak sempat nak disburse b4 due date...tapik loan dah approve, so dgn selamba aku mintak lawyer aku extend kan lagi 2 bulan...approve!!!

hmmm so, skang aku ade mase lagi kurang sebulan setgh utk setelkan...aku pun appeal lagi skali pasal 3rd party charge tu punye rejection...diorg ckp aku takleh buat 3rd party charge 'due to unfavorable relationship-cousin'!!!!!!!!!!!!! perghh WTF SGL!!!...mmg alasan yg tak munasarawak! kalo takleh buat, apsal proses gak? dia tak bace ker, yg POS ade tunjuk 2 nama...???

tapik takpe...ni sume pengalaman yg aku kena tempuhi....mcm main dalam CASHFLOW 101...mcm² benda yg kite tak expect akan berlaku...cume bile time main tu, takla rase stress sangat...sebab masa dipercepatkan dgn balingan dadu...

korang? bile lagi? EMAS dan Hartanah adalah aset yg stabil...grab it!