Oppurtunity....

kalo korang tengok kat dlm kamus dwibahasa, jawapannya adalah 'peluang'....kita selalu dgr ayat 'rebutlah peluang ini' 'peluang ni cuma sekali shj' 'inilah peluang anda'

ape respons kita? ignore jer...sebab kite malas nak amik tau details...kita tak nak tertipu dek 'the fine-line' atau hidden agenda...kita mmg dah tau apekebendanye tu cume mmg saje taknak amik peluang tu...

tapik kalo orang kata SALES! 70%, 80%, 90%, 100%! perrgghh...beratur 3 jam pun sanggup...kenapa? anda jawab sendiri, sebab jwpn dia anda mmg dah tau...

tapik bagi aku, 'oppurtunity' ni macam makan kat kedai sushi...bile makanan tu dah dtg kat dpn kite, kite grab and kite dpt rase samada sedap atau tak....kalau sedap, kite makan lagi dan lagi dan lagi smp kenyang pastu kite akan bagitau/rekomen kat kengkwn utk try, kalo tak sedap kita carik yg lain, kalo tak sedap jugak sume mkanan kat meja pusing² tu, kite mkn kfc je aa....

kalau kite lepaskan terus-menerus dgn menaruh harapan untuk dpt yg lebih sedap, mmg bole dpt jugak...tapik sebelum makanan tu nak smp balik kat kite, kita cume dpt tgk org sebelah dan seterusnya menikmati makanan tu dgn penuh nikmat, bile mknan yg kita tunggu² tu makin menghampiri kita....tup tup ade customer baru dok sebelah kita terus grab jer...dowh!! tak menganga kelaparan?

so, bagi aku...metafor ni jelas...bile kita avoid uncertainty, sebenarnya kita dah gagal...

bile takut gagal baik makan kfc jer...masa tgh makan kfc tu jgn lupa tanya balik kat diri, "knp aku tak nak try sushi tadi tu? maybe lebih sedap dari kfc nih...takpe besok aku nak try"...and the story goes on and on and on....

Seminar Krisis Kewangan & Peranan Emas

Assalamualaikum dan selamat sejahtera,


Kepada semua pembaca blog saya, disini saya ingin membuat satu pengumuman yang menarik.

Bagi mereka yang berminat untuk mengetahui kepentingan emas dan cara-cara membuat pelaburan emas, anda boleh menyertai Seminar Krisis Kewangan dan Peranan Emas yang akan dianjurkan oleh Public Gold pada 16 Januari 2010 nanti.

Seminar ini bertujuan mendedahkan kepada anda keadaan ekonomi dunia sekarang dan bagaimana emas boleh menjadi pelaburan yang selamat dan menguntungkan untuk anda.

Maklumat lanjut boleh dibaca kat bawah:

Untuk pengetahuan anda, panel penceramah untuk seminar ini terdiri daripada pakar-pakar di dalam bidang masing masing.

Diantara penceramah yang dijemput:

YBhg. Dato’ Mohd Salleh bin Abdul Majid
Bekas Pengerusi Bursa Saham Kuala Lumpur
(sekarang dikenali sebagai Bursa Malaysia)
Tajuk: Emas Sebagai Satu Alternatif Pelaburan

Prof Dr Ahameed Kameel Mydin Myra
Fakulti Ekonomi dan Sains Pengurusan
Universiti Islam Antarabangsa Malaysia
Tajuk: Ekonomi Dunia 2010 dan Emas

Louis Ng.
Pengerusi Eksekutif,
Public Fine Gold International Sdn Bhd
Tajuk: Kenapa Anda Patut Memiliki Emas Fizikal?

Nik Mahani Mohamed
Pengarah Eksekutif, Kelantan Golden Trade Sdn Bhd
Tajuk : Emas Dinar Kelantan Sebagai Alternatif Di Abad Ini

Syukor Hashim
Admin www.jutawanemas.com - Blog yang menyingkap kepentingan emas dan cara-cara membuat pelaburan emas di Malaysia.
Tajuk: Menyingkap Rahsia Pelaburan Emas


Bagaimana mendaftar ke seminar ini?

Anda boleh menyertai seminar ini dengan yuran sebanyak RM50 sahaja. Tempat adalah terhad kepada 500 peserta sahaja dan bergantung kepada first come first served basis. Untuk menempah tempat, sila hubungi amod @ danial 0193379966/ danialzaini@yahoo.com.my

 

Map:

Ding...boding...dibo-dibo ding!!!

sallamm....

fuhh...lame gak aku tak update posting aku nih....mcm² alasan aku bole bagi...tapik yg ultimate, aku bz...wakaka

harga emas tgh downtrend...jom lock bebanyak dgn teknik cost averaging....

utk pengetahuan korang, umah yg aku menang auction 5/9/09 aritu tak setel² lagi prosesnye...skang tgh dlm proses disbursement...tapik 'chimbeng' buat hal plak...loan dah approve, agreement dah sain, tibe time nak hantar for final approval before disburse, bank reject plak...dia kate takble buat 3rd party charge...

ape 3rd party charge plak tuh??? camni...umah ni aku JV modal ngan kazen aku...tapik loan atas nama aku sorang jer...so komitmen mmg efect kat aku sorang jer...takpe, aku yg cadangkan sbb aku yg buat survey sume, dia cume bagi modal jer...OPM.

so, dari mula lagi iaitu sebelum masuk bid smp la nak submit loan...aku dah tanye sume org yg berkenaan, bole ke nak buat care 3rd party nih, sume org kata boleh...mmg takde masalah...so, aku dgn koinfident submit la dokumen...tup tup reject! suspected for investment....cheh ape punye rejection daa...aku pun appeal guna aura ultraman dyna....resubmit.....top top, reject lagik!!! due to high komitment...cheh takpe aku dah agak....so, aku pun guna la talian hayat aku yg kedua, re-appeal...tapik with extra income support.....hehehe, bank tu pun pelik, mane dtg extra income nih...aku pun sengeh je laa...tet tet tet approve! hahaha...suka aku...

k, dlm mase proses submit loan and proses nih, umah yg aku bid ni mmg dah ade tenant, so aku jupe dia and suh dia bayar terus kat aku...jgn dok bayar kat owner lama lagi dah...dia bukan buat bayar loan dia...dia joli ade laa...tu pasal umah kena lelong...aku tunjukkan bukti² yg aku dah menang bid dan bagitau kat dia aku akan menjadi new landlord dia....dia pun ok...so dapat la aku duit free plak dlm tempoh 2-3bulan nih...tapik, sebenarnye teknik aku ni salah...aku takbole collect rental lagik, sbb nama belum tukar...so, pepandai laa...yg si tenant tu pun salah gak...dok illegally...status tenant tu sebenarnya mcm dok umah kosong yg tak berpenghuni yg pintunye tak berkunci...main redah jer...

baru 2 bulan kutip duit free, tup tup 'tenant' aku kol aku, dia ckp dia baru ckp ngan management office pasal aku sbg new owner...mgmnt ofis tu pun bagitau la situasi sebenar...hahaha aku yg kantoi...dia kol aku marah² sbb amik duit dia....aku pun sound dia balik menggunakan fakta² yg ade....aku ckp, kalo tak nak bayar dah, bulan ni bulan last...aku nak dia kososngkan umah tu by end of this month...kalo taknak jugak, aku suh lawyer seal umah dia...hahaha baru cuak dia...tapik aku mmg tak kire, aku dah bajet lepas setel loan aku nak jual balik umah nih....easy money beb...purchase price ngan MV +28%!! so, bile umah dah kosong senang nak tunjuk kat orang....

disebabkan proses loan aku yg ding-dibo-dibo-ding....mmg tak sempat nak disburse b4 due date...tapik loan dah approve, so dgn selamba aku mintak lawyer aku extend kan lagi 2 bulan...approve!!!

hmmm so, skang aku ade mase lagi kurang sebulan setgh utk setelkan...aku pun appeal lagi skali pasal 3rd party charge tu punye rejection...diorg ckp aku takleh buat 3rd party charge 'due to unfavorable relationship-cousin'!!!!!!!!!!!!! perghh WTF SGL!!!...mmg alasan yg tak munasarawak! kalo takleh buat, apsal proses gak? dia tak bace ker, yg POS ade tunjuk 2 nama...???

tapik takpe...ni sume pengalaman yg aku kena tempuhi....mcm main dalam CASHFLOW 101...mcm² benda yg kite tak expect akan berlaku...cume bile time main tu, takla rase stress sangat...sebab masa dipercepatkan dgn balingan dadu...

korang? bile lagi? EMAS dan Hartanah adalah aset yg stabil...grab it!